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Real Estate of Portugal

O Melhor
da Estrela

The Best
of Estrela

Apartamentos T1 e T2 numa rua tranquila e privilegiada no coração do bairro da Estrela — um dos bairros mais nobres e autênticos de Lisboa, longe da pressão turística.

Futura Estação de Metro Estrela a apenas 400m

A partir de 566.000 €

04
Pisos
08
Apartamentos
86m²
Área Máx.
~5%
Yield Estimado

O Bairro

Uma rua calma.
Uma centralidade ímpar.

Situado numa das ruas mais tranquilas e residenciais da Estrela, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acessibilidade. Longe do ruído turístico, inserido num bairro genuinamente lisboeta.

O bairro da Estrela é reconhecido como um dos mais charmosos e nobres de Lisboa — conhecido pela imponente Basílica, pelo icónico Jardim da Estrela e por uma comunidade de residentes que preserva a identidade e autenticidade da cidade.

Futura Estação de Metro — Estrela

A futura Estação de Metro da Estrela ficará a apenas 400 metros do empreendimento. A extensão da Linha Verde até à Estrela representa uma valorização expressiva do imóvel, tornando-o numa oportunidade de investimento excecional antes da abertura da linha.

~5%
a.a.

Yield para Investidor

Expectativa de rentabilidade bruta anual em torno de 5%, num bairro residencial nobre e longe da saturação turística — garantindo estabilidade e valorização sustentada.

Interior apartamento O Melhor da Estrela

O Edifício

Arquitetura com carácter

Fachada principal do edifício
Varanda com jardim
Varanda exterior
Vista lateral do edifício
Terraço

Qualidade & Detalhe

Acabamentos Premium

Materiais selecionados ao detalhe para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e estilo.

Materials selected in detail to offer maximum comfort, functionality and style.

Soalhos
Madeira de Carvalho
Pavimento nobre e atemporal
Azulejos
Altea Pine Green
7,5 × 15 cm
Pavimento
Pedra Natural Lioz
Pedra portuguesa de excelência
Louças Sanitárias
Sanitana
Design contemporâneo português
Torneiras & Acessórios
Bruma
Acabamentos premium em latão
Eletrodomésticos
Bosch
Linha integrada de alta eficiência
Casa de banho Lavabo Sala de jantar Suite

Tipologias

Plantas e Interiores

Disposição inteligente que privilegia a luz natural e a fluidez entre espaços.

Intelligent layout that favours natural light and flow between spaces.

Planta T1 RC Direito

1A — T1 RC Direito

Rés-do-Chão · Unidade 1A
  • Área Total79,9 m²
Pedir planta completa
Planta T2 1º Esquerdo

2A — T2 1º Esquerdo

1º Andar · Unidade 2A
  • Área Total78,8 m²
Pedir planta completa
Planta T2 2º Esquerdo

3A — T2 2º Esquerdo

2º Andar · Unidade 3A
  • Área Total78,8 m²
Pedir planta completa
Planta T1 PH Esquerdo

4A — T1 PH Esquerdo

4º Sótão · Unidade 4A
  • Área Total56,80 m²
Pedir planta completa

Interiores

Detalhes que encantam

Localização

Tudo ao seu alcance

Rua de São Ciro 5, Lisboa — Bairro da Estrela

Rua de São Ciro 5, Lisbon — Estrela Neighbourhood

M

Futura Estação Metro — Estrela (400m)

A extensão da Linha Verde com a nova estação da Estrela ficará a apenas 400 metros — uma valorização expressiva e garantida para os próximos anos.

01

Av. Infante Santo

Localização privilegiada com acesso rápido às principais vias de Lisboa e transportes públicos a poucos minutos.

02

Jardim da Estrela

Um dos espaços verdes mais emblemáticos de Lisboa, com lagos, coreto e esplanadas — refúgio perfeito no coração da cidade.

03

Comércio e Serviços

Supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e ginásios a poucos minutos a pé.

04

Transportes

Elétrico 28 à porta. Metro do Rato e Cais do Sodré próximos. Comboio de Santos a minutos.

Preços e Disponibilidade

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Condições flexíveis e personalizadas. Contacte-nos para mais informações.

Flexible and personalised conditions. Contact us for more information.

Unidade Tipo Área Preço Total Entrada (10%)
1A — RC Dto T1 79,9 m² 659.000 € 65.900 €
1B — RC Esq T2 85,9 m² 743.600 € 74.360 €
2A — 1º Esq T2 78,8 m² 725.600 € 72.560 €
2B — 1º Dto T2 77,0 m² 712.400 € 71.240 €
3A — 2º Esq T2 78,8 m² 735.960 € 73.596 €
3B — 2º Dto T2 77,0 m² 722.800 € 72.280 €
4A — Sótão Esq T1 56,80 m² 578.000 € 57.800 €
4B — Sótão Dto T1 55,82 m² 566.000 € 56.600 €

* Preços sujeitos a confirmação. Ref: TV-001.25.03

* Prices subject to confirmation. Ref: TV-001.25.03

Reservar via WhatsApp
~5%
Yield Bruto Estimado / Ano

Para Investidores

Um investimento sólido e estável

O bairro da Estrela é um dos mais procurados por residentes de longo prazo em Lisboa — profissionais, famílias e expatriados que procuram qualidade de vida, autenticidade e estabilidade. Longe da pressão e da sazonalidade turística, este bairro oferece uma procura de arrendamento constante e sólida, com expectativa de yield bruto anual em torno de 5%.

A futura estação de metro a 400 metros representa um catalisador de valorização adicional, tornando este empreendimento numa oportunidade excecional de investimento imobiliário em Lisboa.

Longe do Turismo Bairro Residencial Nobre Metro a 400m ~5% Yield a.a. Arrendamento Estável
Promotor
Developer
HDG
Home Developers Group

Sobre o Promotor

About the Developer

Núcleo de Inteligência Imobiliária

Real Estate Intelligence Group

O Home Developers Group (HDG) é formado por profissionais com expressiva experiência em projetos imobiliários de sucesso, atuando em diversos segmentos do mercado residencial, comercial, hoteleiro e loteamentos.

The Home Developers Group (HDG) is formed by professionals with extensive experience in successful real estate projects, operating across residential, commercial, hospitality and land development segments.

Com o objetivo de trazer segurança em todas as etapas da promoção imobiliária em Portugal, a HDG atua como um verdadeiro parceiro estratégico — da identificação do projeto até à entrega da construção.

With the goal of bringing security to every stage of real estate development in Portugal, HDG acts as a true strategic partner — from project identification to construction delivery.

Conhecer a HDG → Learn About HDG →
Consultor imobiliário Real Estate of Portugal

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Especializado no mercado imobiliário de luxo e médio-alto padrão em Lisboa, com foco em bairros residenciais nobres que oferecem qualidade de vida, autenticidade e potencial de valorização sustentado. Disponível para acompanhar o seu processo de compra ou investimento de forma personalizada.

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A nossa equipa está disponível para responder a todas as suas questões e agendar visitas ao empreendimento. Fale connosco — estamos aqui para ajudar.

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Morada
Rua de São Ciro 5, Lisboa · Estrela